2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 87 m², 235 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

235 000 AZN

Fair Value Range

178 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 701 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 919 AZN/m²-7%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 701 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 2 701 AZN (-7%).

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 701 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Salam! NEFÇİLƏR VƏ XALQLAR DOSTLUQU M/S YAXINLIQDA ll QANUNİ 2 OTAQ II KUPÇALI II İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİLİMİZ SATIŞA ÇIXARILDI "Mənzilin" -Ümumi sahəsi:87 -Qanuni otaq sayı:2 -Geniş balkon -Kupçalı -Əşiyalı -11 mərtəbəli binanın 6cı mərtəbəsində Bina çox super binadı ,Binada Qaz, Su, Işıq 7/24 var , Maşın saxlamaq üçün Parkingi yox bir başa yer altı qarajı var, Binada yaşayan mənzil sahibləri dövlət işçiləri , məllimlər və zialı ailələrdir bina mənzil sahibləri tərəfindən təmiz və səliqəli qorunub saxlanılır , Mənzil orta blokda yerləşir,Eyvan həyət evlərinə baxır, qarşısında bina yoxdur təmiz hava evin içinə dolur hər otaqda pencərə olduğundan günəş şüaları bir başa mənzilin içinə düşür Real alıcıya endirim olunacaq Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%