3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 145 m², 259 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-38

If you rent it out

~913 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

253 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 786 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-29%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price1 786 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 1 786 AZN (-29%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 786 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏHMƏDLİ 📍 Xətai rayonu, Əhmədli – LİDER mtk orta təmirli 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ( yawayiwin 3 cu mertebesine duwur yerden hundurdur) Sahə: 145 kv.m Qanuni 3 otaq 📄 Çıxarış (kupça) var – ipotekaya yararlı Mənzil orta təmirlidir (kosmetik təmirə ehtiyac var). Bina önü açıqdır, binanin altında qaraj mövcuddur. Əhmədli metrosu – yaxın məsafədə Ərazi baxımından çox əlverişlidir – bütün iaşə obyektləri, supermarketlər, məktəb və bağça binanın ətrafındadır. Bir sözlə, hər şey əl məsafəsindədir. ❗ Bu ərazidə podmayak (təmirsiz mənzil) qiymətinə təklif olunur.