3-room new-build apartment for sale in Nərmin MTK residence, 145 m², 333 500 AZN

Nərmin MTK, Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 004 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

333 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

333 500 AZN

Fair zone

271 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

333 500 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 300 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 23 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Nərmin MTK
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏHMƏDLİDƏ PREMIUM MƏNZİL — NƏRMİN MTK 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosu, Sarayevo küçəsi 🏢 Əhmədlinin ən premium binalarından biri — NƏRMİN MTK 🛏 3 otağa — birinci işıqla, bütün otaqlarda pəncərə 📐 145 m² 🏙 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📄 Kupçalı | İpotekaya yararlıdır ✨ Binanın üstünlükləri: • Bakı Kinoteatrının üzbəüzü • Tam yaşayışlı bina • Yeraltı qaraj • 3 ədəd sürətli lift • Geniş, qapalı həyət • 24 saat mühafizə 💎 Premium bina, ideal planlama və rahat yaşayış üçün əla seçim! Ofis haqqı 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.