3-room new-build apartment for sale in Nərmin MTK residence, 147 m², 339 000 AZN

Nərmin MTK, Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 125 days. Usually 21-40

If you rent it out

~885 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

339 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 306 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

339 000 AZN

Fair price2 306 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 306 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Nərmin MTK

All

333 500 AZN
5 500 AZN less
3 rooms · 145 m²

Per m²: 2 306 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Nərmin MTK
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 6-7 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Satılır – Qanuni 3 Otaqlı Mənzil | Çıxarışlı, İpotekaya Yararlı 📍 Əhmədli metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Nərmin MTK yaşayış kompleksində geniş və əlverişli planlaşdırmaya malik mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 147 kv.m • Təmirsiz (podmayak) • Geniş və işıqlı otaqlar • İstəyə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Mənzil keyfiyyətli yaşayış kompleksi daxilində yerləşir. Metroya yaxınlığı, geniş sahəsi və sərbəst planlaşdırma imkanları onu həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün cəlbedici seçimə çevirir. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafə. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.