3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 147 m², 316 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~873 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+2.6%

Raised, was 308 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

316 000 AZN

Fair zone

273 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 150 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

316 000 AZN

Fair price2 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 150 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 150 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Əhmədlidə metroya 3-4 dəqiqəlik məsafədə Dəniz Panaramalı açıq teras üzü denizə baxır hündür tavanı premium İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir kupça var Real müşderiyə qiymətdə edirim olunacaq Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahar etməsin Ofis haqqı 1% təşkil edir