3-room new-build apartment for sale in Nərmin MTK residence, 156 m², 358 800 AZN

Nərmin MTK, Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 13 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 21-40

If you rent it out

~746 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

358 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

358 800 AZN

Fair zone

281 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

358 800 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 300 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 28 800 AZN apart. Why?

Cheaper in Nərmin MTK

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Nərmin MTK
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – Dəniz Mənzərəli Qanuni 3 Otaqlı Mənzil | Çıxarışlı, İpotekaya Yararlı 📍 Əhmədli metrosuna piyada 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Nərmin MTK yaşayış kompleksində geniş sahəyə malik mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 156 kv.m • Təmirsiz (podmayak) • Geniş və funksional layihə • Yüksək mərtəbədən möhtəşəm dəniz mənzərəsi • İşıqlı və geniş otaqlar • Tam yelçəkən mənzil . 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✅ Mənzil təmirsiz olduğundan yeni sahibinə zövqünə uyğun şəkildə dizayn və təmir etmək imkanı yaradır. Geniş sahəsi, əlverişli yerləşməsi və dəniz mənzərəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🚇 Əhmədli metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və digər zəruri infrastruktur mövcuddur.