3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 161 m², 398 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 40 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 286 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 400 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

369 000 - 441 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 472 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price2 472 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 472 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 405 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 472 AZN
Rooms: 3
Area: 161 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator
Converted layout

ƏHMƏDLİ METROSUNDAN CƏMİ BİRNEÇƏ DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ! KUPÇALI VƏ QAZLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli metrosunun yaxınlığı Mərtəbə: 17 / 11 Otaq sayı: 4 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə Sənəd növü: Çıxarış (Kupça) - İpotekaya yararlıdır! Mənzil Haqqında Məlumat: Mənzil şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazilərindən birində, Əhmədli metrosunun yaxınlığında yerləşir. 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzil geniş və işıqlı otaqlara sahibdir. Orijinal layihədə 4 otaqlı olan mənzil peşəkar şəkildə, geniş qonaq otağı və rahat planlaşdırma ilə 3 otağa düzəldilmişdir (qanuni və ya funksional dəyişikliklər evə əlavə rahatlıq qatır). Otaqların bölgüsü çox uğurludur, hər bir küncü səmərəli istifadə olunub. Üstünlüklər: Sənəd: Qaz və Kupça (Çıxarış) mövcuddur, alqı-satqıya tam hazırdır. İpoteka krediti ilə almaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. Mərtəbə: Orta mərtəbədir – nə çox aşağı, nə də çox yuxarı. Binanın lifti daimi işlək vəziyyətdir. İnfrastruktur: Məktəb, bağça, supermarketlər, iaşə obyektləri və metro stansiyası bir addımlıq məsafədədir. Gediş-gəliş üçün çox əlverişli mövqedədir. Əşyaların 70% qalacaq. Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%