3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 153 m², 336 600 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 098 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

336 600 AZN

Fair zone

281 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

336 600 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 200 AZN (-12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 15 600 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, Əhmədli metrosunun tam çıxışından 1 dəq məsafə, Mc Donalds-ın və Coffeemania-nın yanında MTK tərəfindən yüksək səviyyədə inşa olunmuş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-ci mərtəbəsində,qanuni 3 otaq, PODMOYAK mənzil satılır. Dənizə panoraması var. Binada qaz, su, işıq daimi olaraq təchiz olunub. Mənzilin ümumi sahəsi 153 kv.m. təşkil edir. Sənədi Müqavilədir, Çıxarış (kupça) yaxın vaxtlarda veriləcək. Mənzilin açıq balkonu var. Hər bir mənzilin sayğacları sakinlərin adına qeydiyyata alınmışdır. 24 saat mühafizə sistemi var.Yaxınlıqda 4 məktəb var. Binanın 1 ci mərtəbəsində Bravo supermarket fəaliyyət göstərir. Binaya 20-30 metr məsafədə məktəb və uşaq bağçası yerləşir. Binanın yerləşdiyi ərazidən şəhərə 2 istiqamətdən də metro ilə çıxış mövcuddur. Bina həm yaşamaq üçün həm də yatırım etmək üçün əlverişli yerdə yerləşir. Binanın qarajı və uşaqların oynaması üçün həyətyanı sahəsi var. Hər bir blokun 2 ədəd sürətli lifti var. Ofis haqqı 1% təşkil edir.