3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 150 m², 262 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 267 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

262 000 AZN

Fair zone

250 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 747 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-30%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

262 000 AZN

Fair price1 747 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 747 AZN (-30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 747 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Əhmədli metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🆘 ƏLİMYANDI! ƏHMƏDLİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR – YALNIZ BU HƏFTƏ! 🔥 Əhmədli metrosunun yanında yerləşən yeni tikilidə 150 m² qanuni 3 otaqlı geniş mənzil dəyərindən qat-qat aşağı – podmayak qiymətinə satışa çıxarılıb. Bu qiymət yalnız mənzilin çox təcili satıldığına görə təklif olunur və belə fürsət bazarda yoxdur! ✔️ 150 m² geniş sahə ✔️ Qanuni 3 otaq ✔️ 2-ci mərtəbə ✔️ Orta təmirli ✔️ Çıxarış (Kupça) var 📍 Əhmədli metrosunun yaxınlığı 🔥 Podmayak qiymətinə hazır mənzil!