4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 390 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 20 days. Usually 27-90

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 294 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+40%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

+23% above fair2 294 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 294 AZN (+40%).

AI estimate: 318 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 294 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 4.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 170 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var