3-room old-build apartment for sale in Koroğlu, 70 m², 200 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 1 more listings

199 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-41

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

158 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 949 AZN/m²-3%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 857 AZN (-3%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 4-5 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Beş mərtəbə + texniki mərtəbə olmaqla eksperimental layihəli daş binadır. Bina 1994 ci ildə istismara verilib. Yeniliklə həyət abadlaşdırılmış, binanın fasadı və pilləkən qəfəsi təmir edilmişdir. 3 otaq, mətbəx, 1 balkon və 2 sanitar qovşaqdan ibarətdir. Mənzilin təmirində çox keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 1. Döşəmə palıd materialından parket 2. Divar kağızları çox keyfiyyətli 3. Tavan alçıpan + boya 4. Qapılar mdf + boya Sanitar qovşaq tavanında ekoloji təmiz materialdan 250 l həcmli ehtiyat su çəni yerləşdirilib. Su, qaz, işıq daimidir. Mərkəzi istilik sisteminə qoşulub. Illik istilik xərci 58 azn dir Balkonda keyfiyyətli mebel materiallardan şkaflar quraşdırılmışdır. Girişdə, yataq otağında, mətbəx və balkonda divar boyu quraşdırılmış mebellər satışa daxildir. Mənzilin layihəsi 3 otaqlıdır. Üstdə texniki mərtəbə var. Texniki mərtəbənin üstü damdır və dam heç vaxt sızmır. Daş binadır. Heç bir kifləmə yoxdur. Panel binalarla müqayisə edilməzdir. Əsas üstünlük isə mehriban qonşuların və sakit həyətin olmasıdır. Yaxında 12 və 32 nömrəli orta məktəb, Texniki kollej, uşaq bağçası, Koroğlu metrosu, maqazinlər və s mövcuddur. Metroya 4-5 dəqiqə ayaqla rahat getmək mümkündür. Həyətdə yeni tikilmiş qazanxana mövcuddur.