1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 48 m², 355 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 23 days. Usually 25-46

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

193 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 396 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+89%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+110%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

+56% above fair7 396 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 7 396 AZN (+89%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 227 000 AZN. This listing asks 128 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 396 AZN
Rooms: 1
Area: 48 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌃 THE GRAND | SEA BREEZE Premium həyat tərzini seçənlər üçün eksklüziv təklif❗️ The Grand kompleksində yerləşən 47.7 m² sahəyə malik, tam təmirli 1 otaqlı studio mənzil təcili satışdadır. ▫️ Sahə: 48 m² ▫️ Mərtəbə: 2/6 ▫️ Qiymət: 355 000 AZN ▫️ Xidmət haqqı: 1% Zərif dizaynı, keyfiyyətli təmiri və funksional planlaması ilə bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək dəyər qazandıran investisiya üçün ideal seçimdir. The Grand sakinlərinə premium infrastruktur, təhlükəsizlik, konsyerj xidməti və Sea Breeze-in bütün üstünlüklərini bir ünvanda təqdim edir. Bu səviyyədə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.