1-room new-build apartment for sale in Prime Residence, 48 m², 165 500 AZN

Prime Residence, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 25-44

If you rent it out

~404 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-7.8%

Cut 1 times, was 179 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

3 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 500 AZN

Fair zone

148 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 448 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-12%
Prime Residence, 1-room: 3 686 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 500 AZN

Fair price3 448 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 448 AZN (-12%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 448 AZN
Rooms: 1
Area: 48 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Prime Residence
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Prime Residence – новый проект на первой береговой линии Sea Breeze. Жилой комплекс состоит из шести корпусов, в которых спроектированы апартаменты различной квадратуры. Здесь предусмотрены все условия для долгосрочного и комфортного проживания. К первым двум зданиям прилегает небольшой бассейн, а к остальным – более обширный композитный. На территории комплекса выделены специальные места для паркинга, а для маленьких резидентов проекта планируется обустроить игровую площадку. Кроме того, здесь большое внимание уделено озеленению: по всей территории будут размещены зеленые островки и посажены пальмы.