3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 125 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 23-28

If you rent it out

~420 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²+32%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

+28% above fair1 250 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 1 250 AZN (+32%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 97 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ZABRATIN TAM MƏRKƏZİNDƏ! BANK YOLU İLƏ ALMAQ MÜMKÜNDÜR!!! Sabunçu rayonu Zabrat1 qəsəbəsinin ən ideal yerinde 192saylı məktəbin,Araz marketin cəmi 1 dəq məsafəsindədir ki, Koroğludan gələn 118B marşrut yolunun 20mt-lik məsafəsində yerləşir. 2 sot torpaq sahəsində yaşayışlı şəxsi mülk satılır. 100kv mt 3 otaqlı ev təcili satılır. Yerdən 5 daş hündür kürsülü,dört bir tərəfdən qoşa daşlı evdir. Uzun müddətdir evdə yaşayış olub,hazırda təmir bərpa işləri gedir. Qaz,işıq,su,internet,istilik daimidir. Evin qarşısı geniş bir otaq boyu açıq balkondur. Həyətinə rahatlıqla 2 maşın daxil ola bilər. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Sənəd Paket Kupça(Evində,torpağında Kupçası var) Qiymət 125000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!!