1-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 68,4 m², 165 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 21-43

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

137 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 412 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 171 AZN/m²-24%
Qarayev City, 1-room: 2 412 AZN/m²
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 412 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 2 412 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 412 AZN
Rooms: 1
Area: 68,4 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarayev City
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEV | KARAYEV CITY MTK ✨ 68.4 m² | 4 METR TAVAN | 2 OTAQLI STUDIO İMKANI 📍 Şirin Mirzəyev küçəsi, Nizami rayonu ✅ 14 mərtəbəli binanın sonuncu mərtəbəsi ✅ Mansard deyil, tam yaşayış mərtəbəsi ✅ Lift mərtəbəyə qədər qalxır ✅ 4 metr tavan hündürlüyü ✅ Podmayak — öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı ✅ Funksional 2 otaqlı studio layihəsi üçün əlverişli planlama 🏢 Bina tamamlanmaq üzrədir. Təmirə icazənin təxminən 2–3 aya verilməsi nəzərdə tutulur. 💎 Geniş məkan, fərdi dizayn və investisiya üçün maraqlı fürsət! 📩 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ofis haqqı 1% təşkil edir.