3-room house for sale in Şüvəlan, 90 m², 144 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 19 days. Usually 24-55

If you rent it out

~410 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

144 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

144 000 AZN

Fair zone

116 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+4%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 600 AZN (+4%).

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 2 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 90 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 2 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var