3-room house for sale in Şüvəlan, 90 m², 168 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 24-55

If you rent it out

~502 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

157 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+21%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 867 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam əşyalı! Şüvəlan gəsəbəsi OBA marketin yanında 1.75 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 90 kv.m, 1 zal, 2 yataq, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, filterli hovuz, söhbətqah, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Полностью меблированный дом! Продается новопостроенная дача-дом в пос. Шувелан, 1.75 сот, 90 кв.м, 1 зал, 2 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.