3-room house for sale in Şüvəlan, 90 m², 168 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 24-55

If you rent it out

~443 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

129 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+21%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 867 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xəyallarınızı reallaşdıracaq premium əmlak təklifi! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 1.7 sot 🏠 Ev sahəsi: 90 m² 🛋️ Otaqların sayı: 3 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub 📍 Office: Xəzər r. Mərdəkan qəs. Əliabbas Əliyev küç.