3-room house for sale in Şüvəlan, 90 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 81 days. Usually 24-55

If you rent it out

~468 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 944 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+26%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+105%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

+25% above fair1 944 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 944 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Şüvəlan | 3 otaq | 90 m² 🏡 Yüksək endirim olunacaq agentlik tərəfindən ✅ ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Şüvəlan 📐 Torpaq sahəsi: 2 sot 🏠 Ev sahəsi: 90 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2025 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Besedka 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🛁 2 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!