3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 75 m², 253 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-35

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

253 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

218 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 373 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

Fair price3 373 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 373 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 373 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosuna 2 dəq.piyada məsafədə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yelçəkəndir. Heydər Əliyev mərkəzinə və Təbriz küçəsinə baxışı var. Binanın qarşısında geniş parkinq ərazisi var. Hazırda binanın həyəti Abad həyət layihəsinə uyğun abadlaşdırılır. Sənədlər qaydasındadır. Çox yaxşı məkanda yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, liseylər, ali məktəblər, ticarət və əyləncə məkanları və.s.var. Heydər Əliyev, Konqress Mərkəzləri binanın yanındadır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Qiymətdə razılaşma olacaq.