4-room house for sale in Zabrat, 110 m², 69 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 23-29

If you rent it out

~530 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

-27.4%

Cut 1 times, was 95 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

37.2% below the fair value

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

69 000 AZN

Fair zone

93 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 627 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²-37%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 000 AZN

-37% below fair627 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 627 AZN (-37%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 110 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 627 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Qai ilə üz üzə tüneli keçəndən sonra 307 saylı məktəbdən 1km-məsafədədir. Marşruta 300-400mt aralıqda 2 sot torpaq sahəsində yaşayışlı ev satılır. 110kv mt 4 otaqlı evdir. 1 sotdan çox ev,1 sot qədərdə tamet döşənib,maşın girən həyətdir,qalan 4 sot qədər hissə isə bağ yeri kimi inşa olunub. Əlavə Olaraq həyətinə məxsus s/qovşaq var,ev daxili sanuzel,s/qovşaq birlikdə inşa olunub. Toyuq hininə qədər səliqəli şəkildə təmir olunub. Əşyaların birçoxu satışa daxildir. Qaz,işıq,su,istilik,internet daimidir. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 69000AZN Real alıcıya tam qane olunacaq qədər endirim olacaq!!