2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 99 m², 305 000 AZN

Yasamal· On the market since 18 October 2026

Same flat in 16 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 16-35

If you rent it out

~1 018 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

265 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 3 114 AZN; this one is 3 081 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 2
Area: 99 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Tibb Univerisitetinin yaxınlığında yeni inşa edilmiş binanın 15 ci mərtəbəsində 99 kv m sahəsi olan qanuni 2 otağlı təmirsiz (Podmayak) mənzil satılır. Mənzildə 70 % santexnika və elektirik işlərı görülüb. Bu ərazidə qanuni 2 otağlı mənzil az-az cıxır. Bina 1 Saylı asan xidmətə,EGE Hospitala ,TDQK ya yaxın ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat ücün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1 %