2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 99,1 m², 237 840 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 24 days. Usually 14-29

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

237 840 AZN

Fair zone

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 840 AZN

+16% above fair2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 400 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 32 840 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 2
Area: 99,1 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

QAZLİ+KUPÇALİ TAM YASAYİŞLİ BİNADA İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXIB!!! 📍 Binəqədi rayon, 9 mkr, Mir Cəlal kücəsi yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 📍 **Menzil 14 mertebeli binanin 14 ci mertebesinde yerlesir 🔑 **Menzilin umumi sahesi 99.1 km ve qanunu 2 otaqdan ibaretdir 🏢 **Menzilde 1 sanitar qovşağı, 1 böyük eyvan var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin 🌟 **Xidmet Haqqi 1 % 🧲 Bu binada 11/14 və 1/14 mərtəbələrdə 95 km qanunu 2 otaqlı mənzillər satışdadı 💼 1 km --- 2400 man hesablanır Bu mənzil sadəcə yaşayış yeri deyil — prestij, genişlik və premium həyat tərzini bir arada təqdim edən unikal yaşayış kompleksidi