2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 96 m², 237 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 22-28

If you rent it out

~828 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

237 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

210 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 469 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price2 469 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 469 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 469 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – Yeni Tikili 🚇 Nəsimi metrosunun yaxınlığında 📍 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🏠 2 otaq 📐 96 m² ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Rahat və funksional layihə ✨ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✨ Sakit və prestijli yaşayış kompleksi ✨ Məktəb, bağça, supermarket, aptek və digər iaşə obyektlərinə yaxın ✨ İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1% 🤝