2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 98 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 28 days. Usually 14-29

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

217 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 347 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 347 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 347 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 347 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MEMAR ƏCƏMİ | 98 m² | 2 OTAQ | TAM ƏŞYALI | ÇIXARIŞ | İPOTEKA 📍 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, Tərlan Şadlıq Sarayının arxasında, əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə geniş və təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır! ✨ 🏢 Mənzil AMK tərəfindən inşa edilmiş 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. 98 m² geniş sahəsi ilə rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔑 🏠 Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 98 m² 🔹 Mərtəbə: 6/16 🔹 Təmirli mənzil ✨ 🔹 Tam əşyalı satılır 🛋️ 🔹 Sənəd: Çıxarış 📄 🔹 İpotekaya yararlıdır 🏦 🔹 Su, işıq, qaz daimidir 💧⚡🔥 🔹 İstilik sistemi: Kombi ♨️ ✨ Geniş və hazır mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 98 m² sahəyə malik olması mənzildə geniş və rahat yaşayış imkanları yaradır. Tam əşyalı satılması isə yeni sahibinə əlavə mebel və məişət avadanlığı xərci çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq imkanı verir. 🛋️🔑 📍 Ərazi baxımından olduqca əlverişli lokasiyadadır: 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🏫 Məktəblər 👶 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər 💊 Apteklər ☕️ Kafe və restoranlar 🛍️ Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri 🏢 AMK tərəfindən inşa edilmiş yeni tikili binada yerləşməsi, 6-cı mərtəbədə olması və çıxarışlı olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📄 Çıxarış + ipoteka imkanı alıcı üçün əlavə rahatlıq yaradır. 💎 98 m² | Qanuni 2 otaq | 6/16 | Təmirli | Tam əşyalı | Kombi | Çıxarış | İpoteka | Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🏦 İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk!