2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 232 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 14-29

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

+1.8%

Raised, was 228 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

232 000 AZN

Fair zone

190 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 320 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

Fair price2 320 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 320 AZN (-15%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 320 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥ƏLA VARİANT🔥 ☝🏼DİQQƏTLƏ OXUYUN!☝🏼 📍Mir Cəlal küçəsinin özündə yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 100 kvadrametr TƏMİRSİZ mənzil təcili satılır! 🛏 Qanuni 2 otaqlıdır! 🏬 Bina infrastruktur baxımından Mir Cəlal küçəsinin ən ideal MTK -sı hesab edilir. Ətrafında iri şəbəkə marketlər, ailevi restoranlar, məktəblər, bağçalar və.s hər növ iaşə obeyktlər mövcuddur. 🛡 24/7 xüsusi mühafizə sistemi mövcuddur. 🔥 Qaz, işıq, su daimidir. 📜 KUPÇALIDIR. ⚠️ QİYMƏT SONUDUR: ENDİRLİB! 🏦 OFİS haqqı 1 faiz təşkil edir! 📞 ƏTRAFLI zəng edin!