2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 232 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 23-29

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+2.2%

Raised, was 227 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

232 000 AZN

Fair zone

183 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 320 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

Fair price2 320 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 320 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 320 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlı.9 MKR möhtəşəm binada ,Bolmartin yaninda, Mir Cəlal küçəsində, yeni tikili binada, ümumi sahəsi 100 kv m olan pod mayak 2 otaqli mənzil satilir. Mənzil 14/5cü mərtəbəsində yerləşir. Qaz, su, isiq daimdir.Çixariş Kupça 24 saat mühavizə olunan genish həyəti, Binada 2 lift, yeralti qaraj,uşaqlar üçün meydança,həyətə qirag maşin buraxilmir. Yaxinliqda baxça, məktəb, dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir.Qiymət başlangıcdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin