2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 257 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

257 000 AZN

Fair zone

245 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 570 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 000 AZN

Fair price2 570 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 570 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 570 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

SATILIR! MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA YAXIN, TAM ƏŞYALI MƏNZİL Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında,Asif Məhərrəmov küçəsinde Mikayıl klinikasının yanında. Sahə: 100 kv.m Otaq sayı: 2 (qanuni) Mərtəbə: 12/17 Təmirli və tam əşyalı Sənədlər qaydasında İpotekaya yararlı Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla təklifdir! Mənzili alıb aylıq 1200–1300 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Sirket haqqi 1%