2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Biləcəri residence, 97 m², 237 000 AZN

Kristal Abşeron Biləcəri, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 14-35

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 443 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-11%
Kristal Abşeron Biləcəri, 2-room: 2 723 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price2 443 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 443 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Biləcəri

All

165 000 AZN
72 000 AZN less
2 rooms · 85 m²

Per m²: 2 443 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Biləcəri
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – Kristal Abşeronda Kupçalı, İpotekaya Yararlı Podmayak Mənzil 📍 9-cu mikrorayon | Kristal Abşeron Yaşayış Kompleksi Kristal Abşeronun ən yaxşı binalarından birində yerləşən 97 m² sahəli, 2 otaqlı podmayak mənzil satışda. ✅ Ümumi sahə: 97 m² ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır Mənzilin planı çox rahatdır. İstəyə uyğun olaraq 2 və ya 3 otaqlı şəkildə ideal layihələndirmək mümkündür. Podmayak olduğu üçün yeni sahibi mənzili tam öz zövqünə uyğun təmir edə bilər. Əlavə üstünlük kimi mənzildə 2 sanitar qovşağı nəzərdə tutulub. Binanın yaxınlığında gündəlik ehtiyaclar üçün hər şey var: Supermarket Apteklər Kafe və digər iaşə obyektləri Məktəblər Uşaq bağçaları Metroya və əsas yollara yaxın yerləşməsi mənzilin həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərini artırır. 🚌 Binanın qarşısından 18, 61, 65 və 85 nömrəli avtobuslar keçir. 🚇 Əcəmi və 20 Yanvar metrolarına yaxın məsafədədir. 💰 Qiymət: 237 000 AZN ✔ Sənədlər tam qaydasındadır. ✔ Alqı-satqıya hazırdır. ✔ Real alıcı ilə qiymət müzakirə olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. VASİTƏÇİLƏR (MAKLERLƏR) NARAHAT ETMƏSİN.