2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 99 m², 300 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 241 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

262 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 030 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-8%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 030 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 030 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 030 AZN
Rooms: 2
Area: 99 m²
Floor: 26 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔰 7S Standart Keyfiyyətinə əsalanaraq inşa edilmiş, şəhərin Premium layihəsi GRAND HAYAT yaşayış kompleksində təcili olaraq 2 otaqlı mənzil satılır. Qiymət sondur. Ünvan: Tbilisi prospekti, Grand Hayat Residence Mərtəbə: 26/27 Otaq sayı: 2 (qanuni) Sahəsi: 99 m² Təmiri: Təmirsiz (podmayak) Sənədi: Çıxarış (kupça) ✅️ İpotekaya tam yararlı ✅️ Yeraltı avtoparking ✅️ Sürətli liftlər ✅️ 7/24 kamera müşahidəsi və təhlükəsizlik xidməti ✅️ Uşaqların əylənməsi üçün oyun meydançası, böyüklərin istirahəti və sağlamlığı üçün təşkil edilmiş geniş həyət ✅️ Market, Fitnes və SPA mərkəzi ✅️ 20 Yanvar, 8 Noyabr metro stansiyalarına yaxın