2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 100 m², 290 000 AZN

Grand Hayat, Nəsimi· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-31

If you rent it out

~924 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

269 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-19%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 2 900 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu, Grand Hayat Residence, Ist Petrol, Qafqaz Hotel, 20 Yanvar və 8 Noyabr metrostansiyalarına yaxın ərazidə yeni tikili binada tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi 100 kv.m olan mənzil qanuni 2 otaqlıdır və funksional planlanmaya malikdir. Mənzil geniş giriş dəhlizi, geniş qonaq otağı, ayrıca mətbəx, yataq otağı, sanuzel və eyvandan ibarətdir. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzil tam təmirli və yaşayış üçün bütün zəruri əşyalarla təmin olunub. Binada qaz, su və işıq daimidir. Sakinlərin rahatlığı üçün binanın özünəməxsus həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin 20 Yanvar və 8 Noyabr metrostansiyalarına yaxın yerləşməsi, nəqliyyat və gündəlik infrastruktur baxımından üstünlük yaradır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.