2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 104 m², 285 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 292 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

256 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 754 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-17%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 754 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 754 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 754 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 27 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 GRAND HAYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 103.5 KV.M 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Grand Hayat Yaşayış Kompleksi 🏢 Bina: Grand Hayat YK (Yeni tikili / Premium) 🛗 Mərtəbə: 27/27 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 103.5 kv.m (2.750 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirsiz (Podmayak) (Öz xüsusi zövqünüzə və dizayn layihənizə uyğun təmir etmək imkanı) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Şəhərin Ən Prestijli Yaşayış Komplekslərindən Biri: Yüksək həyat standartları, komfortu və müasir infrastrukturu ilə seçilən "Grand Hayat YK" Panoramalı Mənzərə: Binanın 27-ci mərtəbəsində yerləşərək şəhərə möhtəşəm mənzərə və maksimum sakitlik bəxş edir 103.5 kv.m Geniş Sahə: Modern və son dərəcə funksional planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil layihəsi Təmirsiz (podmayak) olması sayəsində mənzili tam öz istəyinizə və keyfiyyət standartlarınıza uyğun təmir etmək şansı İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçim Kompleksin 24/7 xüsusi mühafizə xidməti, konsyerj, modern sürətli liftləri və geniş yeraltı parkinqi Kompleks daxilində uşaq oyun meydançaları, istirahət parkı, hipermarket, idman zalı, kafelər və zəngin daxili infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 285.000 AZN