2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 103 m², 315 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 307 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 320 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.4% below the fair value

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

327 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 058 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-7%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-14% below fair3 058 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 058 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 368 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 058 AZN
Rooms: 2
Area: 103 m²
Floor: 7 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil satılır — Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksi 🏢 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Tbilisi prospekti, Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksi * 🛏️ Otaq sayı: 2 * 📐 Sahə: 103 m² * 🏢 Mərtəbə: 27 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı * 📄 Sənəd: Binanın və mənzilin çıxarışı var * 🏦 İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzil tam təmirli və əşyalı şəkildə satışa təqdim olunur. 🔥 Fürsəti qaçırmayın! Bu qiymətə Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksində mənzil tapmaq çətindir! 💼 Xidmət haqqı: 1% 🇷🇺 Квартира на продажу — Grand Həyat Premium 🏢 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА! 📍 Адрес: проспект Тбилиси, жилой комплекс Grand Həyat Premium * 🛏️ Количество комнат: 2 * 📐 Площадь: 103 м² * 🏢 Этаж: 7-й этаж 27-этажного здания * 🛋️ Состояние: С ремонтом, полностью меблирована * 📄 Документы: Есть выписка (купчая) на здание и квартиру * 🏦 Подходит для оформления ипотеки ✨ Квартира продаётся с ремонтом и мебелью. Можно сразу заехать и жить! 🔥 Отличное предложение! По такой цене квартир в комплексе Grand Həyat Premium практически нет! 💼 Комиссия за услуги: 1%