2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 103 m², 285 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 006 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+1.8%

Raised, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

260 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 759 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-16%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 759 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 759 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 759 AZN
Rooms: 2
Area: 103 m²
Floor: 27 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! GRAND HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ *Unvan: Tiblisi prospekti, 8 Noyabır mts. * Mərtəbə: 27/27 * Otaq sayı: 2 qanuni * Sahə: 103 m² * Təmir: Podmayak (Təmirsiz) * Sənəd: Kupça (Çıxarış) * Qeyd: Yasamal rayonu Abdulvahab Salamzadə küçəsində yerləşən Grand Həyat Yaşayış Kompleksində qanuni 2 otaq ümumi sahəsi 103 kv.m olan mənzil təcili satışa çıxarıldı! ----------------------------------------------------------- Binanın yeraltı avtoparkingi, sürətli və səssiz liftləri, 7/24 kamera müşahidə və mühafizə sistemi, geniş və sakit həyət. ------------------------------------------------------------- Mənzil və bina ilə daha yaxından tanış olmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.