2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 104 m², 270 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 19-38

If you rent it out

~944 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

230 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 596 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-21%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 596 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 596 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 596 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to 8 Noyabr metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ XƏYALINIZDAKI EVİ SIFIRDAN YARATMAQ ÜÇÜN PREMİUM İMKAN! 📍 Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi – 8 Noyabr metro stansiyasının yanı • Sahə: 104 m² • Mərtəbə: 12/16 • Planlama: Qanuni 2 otaq • Vəziyyət: Təmirsiz ✨️ Bəzən ən gözəl ev hazır olan deyil, öz zövqünüzlə yaratdığınızdır! Təmirsiz mənzil almağın üstünlükləri: ✔️ Başqasının təmirinə əlavə xərc ödəyirsiniz. ✔️ İstədiyiniz dizayn və materialları özünüz seçirsiniz. ✔️ Məkanı daha çox işə sala bilərsiniz. ✔️ Keyfiyyətə və büdcəyə tam nəzarət edirsiniz. ✔️ Özünüzə məxsus, fərdi interyer yaradırsınız. Hazır deyil, xəyalınızdakı evi düzəldə bilərsiniz! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.