2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 102 m², 313 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 19-38

If you rent it out

~1 043 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1%

Raised, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

266 000 - 360 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 069 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price3 069 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 069 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 069 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PODMAYAK QİYMƏTİNƏ MƏNZİL !!!! Tibb Universiteti və yeni açılacaq metronun tam yaxınlığında KUPÇALI İpotekaya yararlı qanuni 2 otaqlı tam əşyalı mənzil satılır! Çəkiliş mənə məxsusdur. Binanın özünəməxsus iaşə obyektləri mövcuddur. Bina tam beton konstruksiyadan ibarətdir. Yəni mənzillərarası divarlar da daxil olmaqla, bütün divarlar betondandır. Kərpic və s. materiallardan istifadə edilməyib. Bu da binanın möhkəmliyinin və səs izolyasiyasının yüksək səviyyədə olmasını təmin edir. Mənzildə bütün növ avadanlıqlar mövcuddur. Qabyuyan, paltaryuyan və s. Mənzil həm yaşayış həm də investisiya məqsədi ilə ideal seçimdir. Real alıcıya yerində endirim mümkündür. Baxış üçün zəng vəya WhatsAppla əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFiss 1%