3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 76 m², 259 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 078 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

247 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 408 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price3 408 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 408 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 408 AZN
Rooms: 3
Area: 76 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! KUPÇALI MƏNZİL – İDEAL TƏKLİF! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Çapayev küçəsi, Lider MTK — Gənclik metrosuna yaxın. Satışa 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, 76 m² sahəsi olan, tam təmirli və əşyalı mənzil təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ 76 m² geniş və funksional sahə ✅ 2-dən 3 otağa ideal düzəlmə ✅ Tam təmirli və yaşayışa hazır ✅ Mebel və məişət əşyaları mənzildə qalır ✅ Binanın geniş və rahat həyəti var ✅ Gənclik metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə 💰 Satış qiyməti: 259 000 AZN ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Əşyalarla birlikdə satıldığı üçün əlavə xərc çəkmədən mənzilə köçə bilərsiniz. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1%.