3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 76 m², 309 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 151 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

241 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 066 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+27%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

+13% above fair4 066 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 4 066 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 066 AZN
Rooms: 3
Area: 76 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Furnished

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində, Azinko Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən mənzil 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 76 kv.m, xarici sahəsi isə 84 kv.m təşkil edir. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib, yeni və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Tam əşyalı şəkildə satışa təqdim edilir. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Mənzilin geniş eyvanı, açıq panoramik mənzərəsi və qarşısında heç bir maniyə olmayan pəncərələri xüsusi üstünlüklərindəndir. İşıqlı və rahat yaşayış şəraiti təqdim edən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Mənzilin əsas göstəriciləri: * Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Əliyar Əliyev küçəsi * Yaşayış kompleksi: Azinko * Otaq sayı: 3 (2-dən 3-ə düzəlmə) * Sahə: 76 kv.m * Xarici sahə: 84 kv.m * Mərtəbə: 10/19 * Təmir: Yeni təmirli * Sənəd: Çıxarış (kupça) * Vəziyyət: Tam əşyalı * Eyvan: Mövcuddur * Mənzərə: Açıq panoramik Satış qiyməti: 309.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmət haqqı ödənilir.