3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 96 m², 265 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 23-35

If you rent it out

~939 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

229 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 760 AZN (+4%).

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹 Ünvan:Bakı. Yasamal 💥 Hesenbəy Zərdabi küç 20 yanvar Ⓜ️ yaxın 🔹növ. YENİ TİKİLİ Melisa park 🆘Satış qiymətinə əşyalar daxil deyil mənzilə dair video var 🔹20/7 mərtəbəsi 🔹otaq sayı. 3 qanuni Mənzil sahibi öz istəyinə uyğun 🔹mətbəxlə qonaq otağın açıq saxlayıb studio edib 🔹ümumi sahə.96 kv . 🔹Sened-Çıxarış 🔹2 eyvan hər ikisi cam balkonla qapadılıb 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi 🔹-5 mərtəbə Yeraltı qaraj Böyük həyət 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün 📞veya Whatsaap 🔹Sirket haqqi. 1%.