3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 96 m², 345 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 13-30

If you rent it out

~1 015 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

260 000 - 336 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 594 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 656 AZN/m²+35%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+16% above fair3 594 AZN/m²

Similar apartments here average 2 656 AZN; this one is 3 594 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 298 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN more. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 594 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **TƏCİLİ SATILIR! — MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** ✨ **Keyfiyyətli təmir, yeni əşyalar və komfortlu yaşayış — hamısı bir mənzildə!** 📍 Bakı şəhəri, 20 Yanvar ərazisində, **Melissa Park yaşayış kompleksində** yerləşən, yüksək zövqlə **Eurolux təmir olunmuş, əşyalı mənzil satılır!** 🔑 Mənzil yeni mebel və əşyalarla təmin olunub. Heç bir əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir! 🌟 **Kompleksin üstünlükləri:**\ ✅ Yüksək keyfiyyətli Eurolux təmir\Əşyalı ✅ Yeni mebel və əşyalar\ ✅ Yaşayış üçün hər cür şərait\ ✅ Həyətdə uşaqlar üçün əyləncə meydançası\ ✅ Qaraj və parking imkanı\ ✅ Kompleksin daxilində market\ ✅ Rahat və əlverişli yaşayış mühiti 💰 **REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ!** 🔑 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Fürsəti qaçırmayın — gəlin, mənzilə baxın və bəyənin!** 🏡