3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 95 m², 260 000 AZN
Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 19 September 2026
Same flat in 21 more listings
This is cheapest
Listings like this stay up
~25 days
This one: 46 days. Usually 13-30
If you rent it out
~983 AZN/mo
Gross yield 4.5% a year
Price
-8.8%
Cut 2 times, was 285 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 2 737 AZN/m²
- 20 Yanvar, 3-room
- 2 656 AZN/m²+3%
- Melissa Park, 3-room
- 3 000 AZN/m²-9%
- Yasamal, 3-room
- 2 833 AZN/m²-3%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
260 000 AZN
Fair price2 737 AZN/m²
Similar apartments here average 2 656 AZN; this one is 2 737 AZN (+3%).
From the listing's text
- Per m²
- 2 737 AZN
- Rooms
- 3
- Area
- 95 m²
- Floor
- 7 / 20
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- Residential complex
- Melissa Park
- First seen
- 19 September 2026
The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 10 min walk
Description
Təcili satılır. Endirim olunacaqdır. 20 yanvar metrosu yaxınlığında Həsənbəy Zərdabi 3166 ünvanında yerləşən Melissa park yaşayış kompleksində 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı qismən əşyalı mənzil satılır. Mənzildə mətbəxt hissəsi ilə qonaq otağı arakesmesi ləğv olunmaqla studiya tipli temir olunub.Yelçəkən işıqlı,2 eyvanlı,hər ikisi cam balkonla bağlanılmış mənzil.2-ci kiçik hamam otağı ləğv edilərək, onun yerində yataq otağında qarderob quraşdırılmışdır.Qaz, işıq, su daimidir.İsitmə sistemi kombidir, hamamda isti döşəmə.Mənzilin çıxarış sənədi mövcuddur. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Kompleks 7/24 mühafizə xidməti,kameralar,bir yük və iki sərnişin lifti,5 mərtəbəli avtodayanacağın hər mərtəbəsindən evə lift.Fövqəlada lift generator,fövqəlada çıxış pilləkən,yanğın əlehinə su xətti və siqnal bildiriş sistemi.Üzbəüz binada böyük və yeni açılmış melissa market.20 Yanvar metrosuna piyada 5 dəq. məsafədə yerləşir, Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə birbaşa çıxışı var.
Similar active listings
3 rooms · 95 m² · floor 7/21
Melissa Park
3 rooms · 95 m² · floor 12/20
Melissa Park
3 rooms · 95 m² · floor 7/21
Melissa Park
3 rooms · 95 m²
Melissa Park
3 rooms · 95,5 m² · floor 5/20
Melissa Park
3 rooms · 96 m² · floor 10/20
Melissa Park
3 rooms · 95 m² · floor 13/17
20 Yanvar
3 rooms · 95 m² · floor 15/17
Avant Park
3 rooms · 95 m² · floor 9/14
20 Yanvar
3 rooms · 95 m² · floor 7/19
20 Yanvar
3 rooms · 95 m² · floor 14/19
20 Yanvar
3 rooms · 95 m² · floor 7/20
20 Yanvar