3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 95,5 m², 300 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· On the market since 8 July 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 119 days. Usually 13-30

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

262 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 141 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+11%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 141 AZN/m²

Similar apartments here average 2 833 AZN; this one is 3 141 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 141 AZN
Rooms: 3
Area: 95,5 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 8 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal rayonunun ən prestijli və gözəl məntəgələrin birində. "Melissa Park" yaşayış kompleksində. Binadan həm Yasamala, həmdə Moskva prospektinə çıxış var. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. "20 yanvar" metro stansiyasına piyada 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, "İnşaatçılar" və "8 noyabr" metro stansiyalarına 5 dəqiqəlik maşınla məsafədə. Mənzil qanuni 3 otaqlı, əla və zövqlə təmir olunmuş, mətbəxi, dəhlizi, 1 sanitar qovşaq və 2 balkonu. Əşyalar qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.