3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 100 m², 250 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 13-30 days

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-6%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-room: 2 836 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-16% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 500 AZN (-6%).

The deed records only 97 m² of the 100 m² listed: 3 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 296 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN less. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 97 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Bakı şəhərinin seçilən yaşayış komplekslərindən biri olan Melissa Park Yaşayış Kompleksinin ən yeni bloklarından biri – G BLOKDA möhtəşəm mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil həm yerləşməsi, həm genişliyi, həm də yüksək səviyyəli təmiri ilə seçilir. Rahat və komfortlu həyat arzulayan ailələr üçün ideal seçimdir. 🔹 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: ▪️ 3 otaqlı, qanuni mənzil ▪️ Çıxarış üzrə 97 kv.m ▪️ Ümumi sahə 100 kv.m ▪️ 2 sanitar qovşağı (WC) ▪️ Tam təmirli ▪️ Yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub ▪️ Sənədi – ÇIXARIŞ (KUPÇA) ▪️ İpotekaya tam yararlıdır. ✨ Təmir və komfort! Mənzilin təmirində keyfiyyət və zövq ön planda tutulub. İnteryerin hər bir detalında bahalı materiallardan və müasir dizayn həllərindən istifadə edilib. Otaqların düzgün bölgüsü, geniş və rahat yaşayış sahəsi mənzilin üstünlüklərini daha da artırır. İki sanitar qovşağının olması isə ailə üzvlərinin gündəlik rahatlığı üçün əlavə üstünlükdür. 🏢 Melissa Park – G Blok! Kompleksin ən yeni blokunda yerləşməsi mənzilə xüsusi üstünlük qazandırır. Müasir yaşayış standartlarına uyğun inşa edilmiş kompleksdə yaşamaq həm rahatlıq, həm də gələcək üçün düzgün daşınmaz əmlak investisiyası deməkdir. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Belə bir mənzil axtaran, keyfiyyətə və komforta önəm verən şəxslər fürsəti qaçırmasın! 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. UGUR DAŞINMAZ ƏMLAK Bizim üçün əsas məqsəd müştərilərimizə düzgün seçim və etibarlı xidmət təqdim etməkdir!