3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 100 m², 299 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 13-30

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

270 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 990 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²+13%
Melissa Park, 3-room: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price2 990 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 2 990 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 2 990 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Melissa Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 100 kv.m olan mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Tam təmirlidir və əşyalı satılır. Mənzilin daxilində 2 sanuzel və 1 eyvan mövcuddur. Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 (qanuni) Sahə: 100 kv.m Mərtəbə: 20/15 Təmir: Tam təmirli Əşyalı: Bəli Sanuzel: 2 Eyvan: 1 Qiymət: 299 000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.