4-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 100 m², 199 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 24-30

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 990 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 219 AZN/m²-10%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 990 AZN/m²

Similar apartments here average 2 219 AZN; this one is 1 990 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 990 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

📍Xətai rayonu, Lütfizadə küçəsi Əhmədli metrosuna piyada məsafədə Neapol dairəsininin yanında ✓ 🏡 Qanuni 4 otaqlı mənzil satılır ! 📐 Kiyev layihəli 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir ✨ Qaz, su, işıq mövcuddur 🌳 Yaxınlıqda bütün infrastrukturlar var 🏫 Məktəblər, baxçalar, supermarketlər 📃 Sənəd-Çıxarış (Kupça) 🔺 İpotekaya yararlıdır ♦️ Qiymətdə razılaşma olacaq 🖊️ Ofis haqqı 1% təşkil edir 🔲 Ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın