2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 165 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 16-29

If you rent it out

~584 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

142 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 750 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

📍Xətai rayonu, Səməd Mehmandarov küçəsi Əhmədli metrosuna yaxın məsafədə, Venesiya şadlıq evinin yanınd, Neapol dairəsinin yaxınlığında ✓ 🏡 Qanuni 2 otaqlı mənzil satılır ! 📐 Lelinqrad layihəli 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir ✨ Qaz, su, işıq mövcuddur 🌳 Yaxınlıqda bütün infrastrukturlar var 🏫 Məktəblər, baxçalar, supermarketlər 📃 Sənəd-Çıxarış (Kupça) 🔺 İpotekaya yararlıdır ♦️ Qiymətdə razılaşma olacaq 🖊️ Ofis haqqı 1% təşkil edir 🔲 Ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın