3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 82 m², 339 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 128 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 349 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

339 000 AZN

Fair zone

254 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 134 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

339 000 AZN

Fair price4 134 AZN/m²

Similar apartments here average 3 137 AZN; this one is 4 134 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 134 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu "Ada Universiteti" "Şəhriyar parkı" na gözəl mənzərəsi olan yeni tikili də 3 otaq studio tipli mənzil satilir.Mənzil təmirdən yeni çixib və yaşayiş olmayib.Bütün otaqlar geniş və işiqlidir.Tam əşyali və texnikayla təchiz olunan mənzil qarşisi açiqdir parka gözəl mənzərəsi var.Binanin qapali həyəti 2 sürətli liftləri 2 mərtəbəli yeralti parkingi mövcuddur.Ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.