5-room house for sale in Novxanı, 240 m², 335 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 816 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

276 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 396 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 080 AZN/m²+29%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price1 396 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 396 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 325 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 396 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA MÖHTƏŞƏM MODERN VİLLA SATILIR! 📍 Novxanı, Sarı Qaya restoranına yaxın ərazidə yerləşən, şəxsi tikili, müasir standartlara uyğun inşa edilmiş möhtəşəm villa satışa çıxarılır. 🔹 Torpaq sahəsi: 5 sot 🔹 Tikili sahəsi: 240 m² 🔹 Otaq sayı: 5 🔹 Ev tam əşyalı satılır ✨ Villa yüksək keyfiyyətli və zövqlə seçilmiş materiallardan istifadə olunaraq təmir edilib. Müasir memarlıq üslubu, geniş və rahat otaqları, funksional planlaşdırılması ilə seçilir. 🏊‍♂️ Həyətdə müasir hovuz və əlavə olaraq isti hovuz mövcuddur. İsti hovuz sayəsində ilin bütün fəsillərində istifadə etmək mümkündür. 🏠 Evin üstünlükləri: * İsti döşəmə sistemi * Kombi istilik sistemi * Su, işıq, qaz * Dövlət kanalizasiyası * Tam əşyalı * Keyfiyyətli təmir və materiallar * Modern tikili * Rahat və geniş həyət * Hovuz + isti hovuz * Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə 💎 Ev həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə üçün ideal seçimdir. Tikilidə istifadə olunan materiallardan tutmuş təmirin hər bir detalına qədər keyfiyyət və zövq əsas götürülüb. 💰 Qiymət real alıcı ilə danışıq əsasında mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.