5-room house for sale in Novxanı, 240 m², 260 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 24-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

229 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 083 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 080 AZN/m²
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price1 083 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 083 AZN.

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 083 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Novxanı bağları, Spring Hotel yaxınlığında 7 sot paket kupçalı torpaq sahəsində yerləşən lüks bağ evi satılır. Evin sahəsi 240 kvadrat metrdir, evin ayrıca çıxarışı var. Tavanın hündürlüyü 3,60 metrdir, bütün ev isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub. 30 kvadrat metrlik terrası var. Həyətdə 50 kvadrat metrlik yay-qış mətbəxi mövcuddur. Ev 12 kolon üzərində tikilib. Evin yanında hovuz tikmək üçün 22 metr uzunluğunda, 5 metr enində sahə var. Əsas yoldan cəmi 150 metr məsafədə yerləşir. Ev tam əşyalı şəkildə satılır. Qiymət 260.000 manatdır. Vasitəçi Rövşən, ofis haqqı 2%.