5-room house for sale in Novxanı, 240 m², 265 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 24-29

Mənzil.ai valuation

Great deal

33.7% below the fair value

Savings

135 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

340 000 - 460 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 104 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 080 AZN/m²+2%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-34% below fair1 104 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 104 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 400 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 104 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Abşeron r. Novxanı əsas mərkəz yoldan 150 m içəridə, 7 sotda 5 otaqlı super təmirli bağ evi. Yüksək keyfiyyət və zövqlə inşa edilib. Tam əşyalı satılır. Həyətində yay-qış mətbəxi və 22×5 m ölçüdə hovuz tikmək üçün yer ayrılıb. Evin iç hündürlüyü 3,6 m-dir. Sənəd paket kupça. Qaz, su, işıq daimidir. Xahiş olunur real alıcılar müraciət etsinlər.